“5月1日起，我们没有在小区买车位的住户，车都无法进入小区了，附近也没有能停车的地方。”最近，曲江汉华城小区业主景先生向三秦都市报热线反映，小区物业借停车场改造的机会限制住户正常停车，以此来推销未售出的停车位。
4月25日，记者前往曲江汉华城小区了解情况，进入小区大门，公告栏上便有小区物业张贴的《关于车场道闸系统升级改造的通知》，该小区置业方西安中秦置业服务有限公司将住宅地库负1层、负2层未售车位作为工程抵款资产，转让给陕西天佑福泽商业运营管理有限责任公司。自2022年5月1日起，汉华城将取消车位租赁及临停服务，即日起不再办理续租业务，临停车辆一律不得进入车库，如需临时停车请停至商业或周边停车场，商业停车场收费标准为22:00至次日7:00每小时1元，其余时间每小时3元。
“汉华城商业区紧挨着住宅区，但他们只给商户提供租赁车位的服务，我们住宅区的业主如果要停车就只能按时计费。”景先生介绍，许多业主之前都选择租赁的方式，按月支付租金，如今物业停止租赁，如果选择在商业区临停，长期下来会产生相当大一笔费用。
记者在小区的地下停车场看到，这些停车位位于人防工程内。根据相关规定，人防车位使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，单次租赁期限不超过20年。
景先生告诉记者，小区地库有1000多个车位，目前已“售出”的仅有一半左右，签订的均为长期使用协议，具体长租的租期不太清楚。由于住宅电梯无法直通负2层，加上人防车位没有产权，许多业主都倾向于短租的方式，“负2层的车位基本上没人‘买’，现在就用这种方式强制推销，那些车位空着也不让我们业主停，这让我们的车停到哪？”
当天，记者前往小区物业服务中心，工作人员表示负责人外出，具体情况需等其回来之后才能回复。4月26日，记者再次联系小区物业，工作人员称已将情况向负责人反映。截至27日18时发稿，记者暂未收到物业回复。对此，本报将继续关注。
本报记者 文晨
车位业主物业停车场